Segítek, hogy egy ingatlan ne csak első ránézésre legyen jó döntés, hanem műszakilag is. Több mint 25 év építőipari tapasztalattal és közel 20 év ingatlanos gyakorlattal támogatom ügyfeleimet a legfontosabb döntések előtt és közben.
Földvári Gábor vagyok, építőmérnök, magasépítész technikus, ingatlanközvetítő és műszaki tanácsadó. Magyar Mérnöki Kamara tagja.
Gyermekkorom óta az építőiparban dolgozom, ezért az épületeket nemcsak tervrajzon, hanem a gyakorlatban is ismerem. Az alapozástól a tetőig átlátom a kivitelezési folyamatokat, a szerkezeti kérdések mellett a gépészeti, villamos és szakipari megoldásokat is műszaki összefüggéseiben vizsgálom.
Az fgMérnököt azért hoztam létre, hogy ügyfeleim biztosabb döntéseket hozhassanak építkezés, felújítás vagy ingatlanvásárlás előtt. Sokszor egyetlen rossz döntés is jelentős többletköltséget okozhat. A célom az, hogy még időben láthatóvá váljanak a rejtett kockázatok.
Az fgMérnök szolgáltatásai egy közös célt szolgálnak: átláthatóbbá és biztonságosabbá tenni az ingatlanvásárlást, felújítást és kivitelezést. A fő szolgáltatások külön aloldalakon is elérhetők.
Vevőoldali mérnöki támogatás ház vagy lakás vásárlása előtt, rejtett hibák és költségkockázatok feltárásával.
Alapterület, helyiséglista, alaprajz és általános műszaki értékelés eladás, vásárlás vagy felújítás előtt.
Felújítás vagy átalakítás előtt felmérem az ingatlan jelenlegi állapotát, lehetőségeit és korlátait.
Időszakos műszaki kontroll felújításoknál és kivitelezéseknél, hogy a hibák még időben javíthatók legyenek.
Beruházói oldalú műszaki képviselet, ellenőrzési pontokkal, helyszíni kontrollal és dokumentált visszajelzéssel.
Kivitelezői oldal szakmai támogatása és felelős műszaki vezetés előzetes projekt- és jogosultsági egyeztetéssel.
Egy ingatlan sokkal több annál, mint amit az első benyomás mutat. A burkolatok, a frissen festett falak vagy a látványos felújítás mögött gyakran olyan műszaki kérdések húzódnak meg, amelyek csak tapasztalattal és célzott vizsgálattal derülnek ki.
A mérnöki támogatás abban segít, hogy ne feltételezések, hanem valódi műszaki tények alapján lehessen dönteni. Ez nagyobb biztonságot, tárgyalási előnyt és pontosabb költségtervezést jelent.
Elsősorban Budapest X., XVIII., XIX., XXIII. kerületében, valamint Gyálon, Vecsésen és Üllőn dolgozom. Ezeken a területeken a kiszállás díjmentes.
Nem általános tanácsokat szeretnék megmutatni, hanem olyan valós helyzeteket is, ahol a műszaki szemlélet időben segített felismerni a problémát, csökkenteni a kockázatot vagy megtalálni a helyes megoldást.
A falon és födémen megjelenő repedések nem mindig csak vakolathibák. Ha a repedés iránya, helye és környezete is beszédes, a háttérben szerkezeti mozgás is állhat.
Egy lakhatatlan állapotú 11 m²-es mini garzonból kellett élhető, használható otthont kihozni centiméterről centiméterre átgondolt műszaki megoldásokkal.
Fedél nélküli kötődoboz, szakszerűtlen kötés és olyan megoldások, amelyekre villamos biztonsági felülvizsgálat nemigen adható.
A megjelenített értékelések valós ügyfélvisszajelzésekből épülnek fel, az új visszajelzések pedig az űrlapon keresztül, ellenőrzés után kerülhetnek ki a weboldalra.
“Felhívtam, egyeztettünk. Összesen 3 házat néztünk meg, volt amitől a fejét fogta, pedig megvettük volna magunktól. Olyan dolgokat mondott el amire esélytelen lett volna felfigyelni.”
“Minden kerek volt, érthetően, pontosan beszéltélt, megértettünk mindent. Nem a kalsszikus le akarta tudni szolgáltatást kaptunk. Köszönjük. :)”
“Az összefoglaló világos volt, a hibákat nem ijesztgetve, hanem érthető következményekkel mutatta be. Ez sokat segített a döntésben.”
Az fgMérnök mellett további, egymást erősítő szakmai oldalak is épülnek. Ezek a linkek nyílt, indexelhető hivatkozásokként szerepelnek az oldalon.
Szakmai alapoktól a gyakorlatig: mérnöki tudás, képzés és szakmai fejlődés.
Tovább a partneroldalraSzakértés, műszaki ellenőrzés, betontechnológia és építéshelyszíni szakmai támogatás.
Tovább a partneroldalraNézze meg a kiemelt partnerek külön oldalát, ahol az összes kapcsolódó projekt elérhető.
Kiemelt partnerek oldalKérjen szakmai segítséget még a döntés előtt. Egy rövid egyeztetés sok későbbi bizonytalanságot és felesleges költséget előzhet meg.
